2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
飯塚市
22.6万円/㎡
前年比+13.4%
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サーパス新立岩
福岡県飯塚市新立岩
筑豊本線 / 新飯塚駅 徒歩11分
2003年築 / 10階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
1,877万円
22.3万円/㎡
1,524
1,759
1,994
2,230
AI査定結果
推定相場価格
1,877万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,759万円〜1,994万円
20.9万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス新立岩
1,900万円（22.6万円/㎡）/ 1階 / 84㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 1,900万円 | 22.6万円 | 1階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 1,550万円 | 17.4万円 | 4階 | 88.88㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | サーパス新立岩 飯塚市新立岩 | 新飯塚駅11分 | 1,900万円 | 22.6万円 | 84㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/13 | サンリヤン飯塚 飯塚市片島一丁目 | 新飯塚駅12分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/05 | J’sマンション西町グランドタワー 飯塚市西町 | 新飯塚駅21分 | 1,550万円 | 17.6万円 | 87.91㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | プリオーレ飯塚ガーデンヒルズ 飯塚市西町 | 飯塚駅18分 | 1,690万円 | 19.1万円 | 88.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/04 | アーサー新飯塚レジデンス 飯塚市新立岩 | 新飯塚駅8分 | 1,850万円 | 23.2万円 | 79.87㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/25 | エバーライフ新飯塚 飯塚市新飯塚 | 新飯塚駅6分 | 2,100万円 | 21.6万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/02 | J’sMANSIONパークコート新飯塚・立岩 飯塚市立岩 | 新飯塚駅8分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/16 | プリオーレ柏の森グラシア 飯塚市柏の森 | 新飯塚駅11分 | 1,980万円 | 21.5万円 | 92.05㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/24 | シベール柏の森 飯塚市柏の森 | 新飯塚駅7分 | 1,499万円 | 19.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、飯塚市では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は飯塚市の平均と比較して0%割安です。